Tin tức

Bất Động Sản Quy Nhơn "Lột Xác" Ấn Tượng

02/05/2019

Chỉ trong vài năm trở lại đây, Quy Nhơn đã "lột xác" hoàn toàn để trở thành một trong những thị trường du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng có mức tăng trưởng ấn tượng hàng đầu tại Việt Nam.

 

Theo Sở Du lịch thành phố Quy Nhơn, 9 tháng đầu năm 2018, ngành Du lịch Quy Nhơn đón được trên 3,45 triệu lượt khách, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2017. Doanh thu thuần trong ngành Du lịch Quy Nhơn ước gần 2.481 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2017.

 

Liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

 
Lượng khách tăng trưởng ấn tượng nhờ vào cảnh quan đang rất được ưa chuộng của Quy Nhơn, kết hợp với hạ tầng giao thông được nâng cấp và kết nối một cách đồng bộ trong 3 năm trở lại đây, trong đó có nhà ga T1 cảng hàng không Phù Cát mới xây dựng với diện tích gần gấp 3 lần nhà ga cũ, giúp nâng số chuyến bay từ Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh đến Bình Định lên 35 chuyến/ngày, thay vì 3 đến 5 chuyến hiếm hoi như trước năm 2017.
 
Chính các yếu tố hỗ trợ tích cực nói trên đã khiến giá bất động sản tại một số khu vực Quy Nhơn tăng nhanh trong giai đoạn 2016 - 2018.
 
Khảo sát thông tin từ nhiều đại lý phân phối, nếu như cách đây 3 năm, một số khu vực mặt biển tại Quy Nhơn có giá chỉ 2-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 10 lần ở mức dao động từ 20-25 triệu đồng/m2. Còn tại Eo Gió hiện giá đất đang ở mức trên 30 triệu đồng/m2, tăng gấp 5-6 lần so với 2 năm về trước. Những lô đất vàng trong trung tâm Tp Quy Nhơn cũng tăng phi mã, chẳng hạn ven biển trên trục đường Xuân Diệu hay An Dương Vương, Nguyễn Huệ giá đất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có vị trí lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.
 
Giá đất tăng không chỉ ở trung tâm thành phố mà các vùng đô thị vệ tinh giá đất cũng tăng 2 – 3 lần. Khách mua chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM.
 
Đơn cử, tại lễ giới thiệu Dự án Căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Quy Nhơn Melody do Tập đoàn Hưng Thịnh Corporation làm chủ đầu tư trên địa bàn Quy Nhơn.
 
Một nhân viên môi giới tiết lộ, sở dĩ dự án thu hút đông đảo khách hàng bởi thực tế cho thấy, số lượng dự án có lợi thế về vị trí, tiện ích, giá bán lại vừa đảm bảo được các yếu tố về pháp lý tại Quy Nhơn hiện không nhiều. Trong khi đó, Dự Án Căn Hộ Condotel Quy Nhơn Melody Hưng Thịnh sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi sở hữu 3 mặt tiền đường: Võ Trung Tín, Nguyễn Thị Yên và Trương Văn Của, nơi tập trung hàng loạt khách sạn hạng sang, dịch vụ tiện ích phục vụ khách du lịch đến Thành Phố Quy Nhơn. Còn là con đường huyết mạch cả về kinh tế, chính trị và du lịch của thành phố Quy Nhơn. Dự án thừa hưởng được hạ tầng kinh tế phát triển, thiên nhiên tươi đẹp, tiềm năng du lịch biển...Liberty Central Quy Nhơn sẽ là điểm hẹn đáng chú ý nhất của giới đầu tư trong năm 2019
 

 

Vị trí dự án Căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Quy Nhơn Melody Hưng Thịnh

 

 

Nhiều dư địa tăng giá

 
Tại cuộc họp báo mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thừa nhận giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến các thị trường mới nổi tại các tỉnh lẻ trên cả nước, nơi có giá bất động sản đang ở mức thấp, có khả năng tăng giá sinh lời.
 
Ở các tỉnh miền Trung, các nhà đầu tư đã chuyển dòng vốn của mình sang các tỉnh khác như Quảng Bình, Phú Yên, Bình Định… là những địa phương có tiềm năng và lợi thế rất lớn để phát triển du lịch, là các thị trường mới nổi để phát triển bất động sản.
 
Riêng thị trường bất động sản Bình Định, ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, chính chủ trương tạo điều kiện môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch, chính sách cởi mở giúp các đại gia địa ốc “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Quy Nhơn như FLC, Sun Group, TMS Group, Tập đoàn Hoa Sen, Hưng Thịnh Corp… với các dự án nổi bật như TMS Luxury Hotel & Residences của TMS Group, dự án Khu phức hợp Sun Group Quy Nhơn; dự án Hoa Sen Tower Quy Nhơn do Tập đoàn Hoa Sen làm chủ đầu tư và một số dự án nằm trong khu phát triển kinh tế trọng điểm của Tỉnh như Khu đô thị mới Nhơn Hội - dự án FLC Lux City Quy Nhơn, Căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Quy Nhơn Melody của tập đoàn Hưng Thịnh Corp.
 
Về dư địa tăng giá, theo ông Đính các tuyến đường ven biển Quy Nhơn và các khu vực đô thị An Nhơn, Hoài Nhơn sẽ tiếp tục tăng mạnh. Những khu vực này với lợi thế ven biển, thuận lợi cho việc kinh doanh du lịch nên các nhà đầu tư, các tập đoàn lớn sẽ mua để đầu tư, các dự án nhà ở, khu đô thị hoàn chỉnh cũng vì thế được hưởng lợi. “Còn nhà ở, bất động sản nhỏ lẻ thiếu tiện ích nếu tăng giá quá cao thì rõ ràng là "sốt ảo" và nhiều khả năng sẽ phải hạ giá để điều chỉnh trong thời gian tới” – ông Đính nhận định.
 

LIÊN HỆ TƯ VẤN

  • Vui lòng nhập đầy đủ họ tên
  • Vui lòng nhập số điện thoại
    Số điện thoại chưa đúng
  • Vui lòng nhập nội dung liên hệ
Bản quyền © 2018 thuộc về